Sachgebietsleitung

Leitung des Sachgebietes ,,Grundstücksan- und Verkauf, strategische Grundstücksentwicklung sowie Zentralaufgaben, wie zum Beispiel Finanz-, Personal-, Organisationsangelegenheiten, IT'' mit acht Mitarbeiter*innen einschließlich der Dienst- und Fachaufsicht sowie der Steuerung, Optimierung und Qualitätssicherung der Aufgabenerledigung im Sachgebiet

amtsinterne Sonderaufgaben (zum Beispiel Ansprechpartner*in für leistungsorientierte Bezahlung sowie für Steuerfragen unter anderem hinsichtlich der neuen Umsatzbesteuerung ab 01/2023)

Vorbereitung und Veröffentlichung von Bieterverfahren für den An- und Verkauf/Tausch beziehungsweise Bestellen von Erbbaurechten, insbesondere bei besonders komplexen Projekten sowie interdisziplinäre Steuerung bei der Vorbereitung der Grundstücksvermarktbarkeit zum Beispiel durch Klärung der Bebaubarkeit, Erschließung und Mitwirkung/Steuerung bei bauleitplanerischen Verfahren

Verhandlungsführung bei Grundstücksgeschäften

Ausarbeitung von Vereinbarungen für Grundstücksgeschäfte und deren spätere Abwicklung 

Teilnahme an ämterübergreifenden Arbeitskreisen sowie Durchführung von punktuellen Ortsbesichtigungen.

Befähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt des allgemeinen Verwaltungsdienstes, Verwaltungsfachwirt*in, Bachelor in der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Immobilienfachwirt*in, Notarfachwirt*in, Rechtsfachwirt*in, Diplom-Rechtspfleger*in oder eine vergleichbare Qualifikation

Führungskompetenz sowie die Fähigkeit Mitarbeiter*innen kooperativ, integrativ, zielgerichtet und motivierend zu führen

qualifizierte Fachkenntnisse auf dem Gebiet des öffentlichen Rechts, zum Beispiel Bauplanungs- und Bauordnungsrecht, Beamten-, Arbeits- und Tarifrechts (nach TVöD), Haushaltsrecht und des Privatrechts (zum Beispiel Vertragsrecht, formelles und materielles Grundstücksrecht, beziehungsweise die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

Flexibilität, Belastbarkeit, Leistungsvermögen, Team- und Entscheidungsfähigkeit sowie sicheres und gewandtes Auftreten, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen

ausgeprägte soziale Kompetenz, gute Auffassungsgabe und schnelles Erfassen von rechtlichen Zusammenhängen

ganzheitliches und wirtschaftliches Denken im Liegenschaftsbereich sowie für die strategisch-organisatorische Weiterentwicklung des Liegenschaftsamtes.