Raum-/Planungswissenschafter*in, Geograph*in, Regionalplaner*in oder Architekt*in (m/w/d) für Flächenmanagement im Sachgebiet Regionalentwicklung

Die Entwicklung an der Westküste im Rahmen der Energiewende gestalten!

Dithmarschen steht durch die aufgrund der hohen Verfügbarkeit von erneuerbaren Energien entstehenden industriellen Ansiedlungen am Anfang weitgehender struktureller Entwicklungen der Städte und Gemeinden des Kreises insgesamt.

Die zu erwartenden erheblichen Entwicklungen im Rahmen der Northvolt-Ansieldung sowie deren Folgewirkungen bedeuten für den Wirtschafts- und Wohnstandort Dithmarschen eine stark zunehmende Nachfrage an der endlichen Ressource Fläche. Für eine effiziente Flächeninanspruchnahme durch die konkurrierenden Bereiche Wohnungsbau, Energieinfrastruktur und gewerblichen Entwicklungen bedarf es einer proaktiven Auseinandersetzung mit der Flächenverfügbarkeit und eines flächensparenden Bauens. Um die strategische Entwicklung der Flächen durch Kommunen und Investoren zu aktivieren und zeitnah zu entwickeln, benötigen die Kommunen eine beratende, bauleitplanerische Begleitung mit Erfahrung in flächeneffizientem Bauen (Bsp. Geschosswohnungsbau, Gewerbegebiete der Zukunft). Ein stetig durch die Kreisverwaltung gepflegtes Flächen- und Wohnungsbaumonitoring stellt eine wichtige Grundlage für eine räumlich strategische Wohnungsbauentwicklung für Kommunen und Wirtschaft dar.
Aufgrund der in den kommenden fünf bis acht Jahren zu erwartenden hohen Entwicklungsdynamik (ausgelöst u. a. durch die veränderte Bedeutung von Standortfaktoren und die Northvolt-Ansiedlung) übernimmt der Kreis Dithmarschen damit auch die Rolle einer Modellregion.

Für die Koordination und Gestaltung dieser im Projekt anfallenden Tätigkeiten sucht der Kreis Dithmarschen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine*n

Flächenmanager*in (m/w/d).

Die Vollzeitstelle ist grundsätzlich teilbar und befristet bis zum 31.12.2026.  Die Dotierung erfolgt nach Entgeltgruppe 11 des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD).
 
Das Flächenmanagement ist angesiedelt im Sachgebiet Regionalentwicklung, das zuständig ist für die ländliche Entwicklung zur Verbesserung der Lebens- und Arbeitsbedingungen des Kreises Dithmarschen. Dies umfasst die Initiierung und Koordination von regionalen und überregionalen Entwicklungsprozessen, die Umsetzung des Klimaschutzkonzeptes, die Realisierung regionaler Projekte sowie die Beratung der kreisangehörigen Kommunen in Entwicklungsfragen (u. a. Siedlungsentwicklung, soziale und technische Infrastruktur sowie Daseinsvorsorgeangebote).

Flächensparendes Bauen

• Unterstützung bei der Erarbeitung von integrierten Strategien zur Flächeninanspruchnahme
• Initiierung und Begleitung interkommunaler Verbünde zur Erarbeitung flächensparenden Wohnungsbau- oder Gebwerflächenstrategien
• Beratung der Kommunen zu Möglichkeiten der interkommunalen Zusammenarbeit in Abstimmung mit dem Innenministerium
• Beratung der Kommunen zu den Zielen der Raumordnung, insbesondere Konzentration des Wohnungsbaus auf die in den Raumordnungsplänen ausgewiesenen Schwerpunkte
• Konzentration der Flächenvorsorge für Gewerbe und Industrie auf Schwerpunkte
• Beratung von Architekten, Statdplanern und vergleichbaren Dienstleistern zu allen Fragen des flächensparenden Bauens, der Vermeidung von Versiegeleung und der Aktiivierung bereits genutzter Flächen

 Erarbeitung Flächenmanagement-Kataster

• Ermittlung von Potentialflächen
• Zusammenführen der erhobenen Potentiale mit weiteren Daten des Wohnungsbaus und Gewerbeentwicklungen
• Aufbau eines Flächenmonitorings
• Verifizierung der Flächendaten in Gemeindegesprächen auf Ebene der Ämter; Erfassung vorhandener örtlicher Sachkenntnisse und weitere Informationen für das Flächenmanagement
• Prognose der zukünftigen Flächeninanspruchnahme

Kommunikation des Themas über Medien und Veranstaltungen

• Aufbereitung und Veröffentlichung guter Beispiele zum Flächensparen und zum Flächenrecycling in Abstimmung mit der Landesplanungsbehörde
• Proaktives Einbringen in Planungsprozess und fachliche Begleitung
• Teilnahme und aktiver Austausch am landesweiten Netzwerk Flächenmanagement
• Regelmäßige Kommunikation über den Verlauf des Entwicklungsprozesses inner- und außerhalb der Verwaltung

Aktivierung von Baulücken und Innenentwicklungspotenzialen

• Erfassung und Dokumentation von Innenentwicklungspotenzialen, Baulandreserven und reaktivierbaren Brachflächenbeständen
• Erarbeitung eines Leerstandskatasters

• ein abgeschlossenes Studium (Diplom/FH/Bachelor) mit dem Schwerpunkt Raum-/ Planungswissenschaften (Regionalentwicklung, Geographie, Stadt- und Regionalplanung, Raumplanung, Architektur) 

oder

• eine für die Aufgabenerfüllung vergleichbare fachliche und persönliche Qualifikation

und

• die Fahrerlaubnis der Klasse B

und

• sehr gute Kenntnisse der deutschen Sprache in Wort und Schrift (C1)

Wir wünschen uns zusätzlich:

• eine zielorientierte und strukturierte Arbeitsweise sowie hohe Motivation und Eigeninitiative,
• Fähigkeit, komplexe Sachverhalte aufzubereiten und zu vermitteln
• fundierte Erfahrungen mit heterogenen Projektverbünden
• fundierte Kompetenzen in der Koordination größer Akteursverbünde
• Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen im Projektmanagement und Projektcontrolling 
• ausgeprägte Sozialkompetenz, Teamfähigkeit, kommunikatives Geschick, organisatorische Fähigkeiten sowie ein freundliches und sicheres Auftreten
• gute Kenntnisse der Microsoft Office-Module

Wenn Sie die Aufgabenstellung anspricht und Sie über die notwendigen Kompetenzen verfügen, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung 
 
bis zum 03.11.2024. 

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Nachrichten (Eingangsbestätigungen etc.) per E-Mail versenden. Wir bitten Sie daher, Ihren Posteingang sowie ggf. Ihren Spamordner regelmäßig einzusehen.

Der Kreis Dithmarschen strebt an, den Anteil der Frauen im Rahmen der Vorgaben seines Planes zur Chancengleichheit und Frauenförderung zu erhöhen. Entsprechend qualifizierte Frauen sollen sich daher von dieser Stellenausschreibung angesprochen fühlen und werden gebeten, sich zu bewerben.

Menschen mit Schwerbehinderung werden nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung vorrangig berücksichtigt.

Wir stehen für interkulturelle Kompetenz und heißen Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund willkommen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung