Projektentwickler (m/w/d)

                    Projektentwickler (m/w/d) 

                            schlüsselfertiger Wohnungsbau

• Eigenverantwortliche Akquisition und Ankauf von geeigneten Grundstücken sowie Baurechtschaffung
  
  
• Grundstücksprüfung und Durchführung von Machbarkeitsanalysen, Erarbeiten von Wohnbaukonzepten gemeinsam mit der technischen Projektentwicklung, Kalkulation und Erstellung von Angeboten, Einholung interner Genehmigungen zum Ankauf von Projekten, Durchführung des Ankaufsprozesses, Verantwortung für die Projektentwicklung bis zur Schaffung des Bauplanungsrechts
  
  
• Verhandlungen mit allen relevanten Beteiligten (u. a. Grundstückseigentümer, Städte und Gemeinden, Versorger, Stadtplaner, Architekten, Fachingenieure)
  
  
• Steuerung des Projektentwicklungsprozesses und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten (bis Baugenehmigung und Vertriebsstart sowie bis LPH 4/5 HOAI)
  
  
• Auswahl und Steuerung des Fachplanerteams; Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung und Gestaltung sowie des Planungs- und Baurechts
  
  
• Überprüfung der Planung auf Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit und technischer Umsetzung; Überprüfen der Erschließungsplanung und Abstimmung mit Kommune und Fachplanern in Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung
  
  
• Erstellung von internen Investitionsanträgen
  
  
• Begleitung von B-Planverfahren und Teilnahme an Verhandlungen zu städtebaulichen Verträgen / Erschließungsvereinbarungen
  
  
• Unterstützung bei der Öffentlichkeitsarbeit für Ihre Projekte

• Immobilienrelevanter Studienabschluss sowie langjährige relevante Berufserfahrung und regionale Vernetzung im Immobilienmarkt 
  
  
• Kenntnis deutscher Behördenstrukturen, relevanter Gesetzgebung, Grundbuch und Baubestimmungen
  
  
• Fundierte, praxisgestützte Projektentwicklungs-Erfahrung, gerne bei einem Bauträger oder Projektentwickler, gutes kaufmännisches Verständnis, Interesse am Projektmarketing und Vertragssicherheit
  
  
• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift; sicherer Umgang mit moderner IT
  
  
• Teamfähigkeit, Überzeugungs- und Kommunikationsstärke sowie ein stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein