Mitarbeiter Objektmanagement / Gewerbebetreuung (w/m/d)
Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) gehört mit mehr als 36.700 Wohnungen und rund 500 Mitarbeitenden zu den großen kommunalen Wohnungsgesellschaften in Deutschland. Neben der Bewirtschaftung und Verwaltung unseres Bestandes werden wir auch in den nächsten Jahren umfangreiche Sanierungs- und Neubauvorhaben durchführen. Leipzig, eine der dynamischsten und attraktivsten Großstädte, wächst und wir wachsen mit. Deshalb suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Mitarbeiter Objektmanagement (w/m/d):
Ihre Aufgaben
- Mitarbeit im Team Gewerbebetreuung / Gewerbevermietung
- Sicherstellen der Einhaltung unserer Betriebsvereinbarungen und Regelungen im übertragenen Fachgebiet
- Unterstützung der Gewerberaumvermietung von der Mieterakquisition bis zum Abschluss von Mietverträgen
- Verantwortung der Betreuung gewerblicher Mieter zu Themen wie Forderungsverfolgung, Kleinreparaturmanagement, Vertragsgestaltung und -controlling
- Begleitung gewerblicher Mietsachen bei Umnutzung, Sanierungsvorhaben, Mieterwechsel etc. sowie Beratung der Organisationseinheiten der Bestandsbewirtschaftung, Fachabteilungen und Bereiche
- Unterstützung wirtschaftlicher Betrachtungen und Analysen von Gewerbeaus- und umbauten
- Koordinierung der Aktivitäten gewerblicher Außenwerbung sowie ggf. Antennenanlagen
- Beratung und Unterstützung der Bestandsbewirtschaftung bei mietrechtlichen Fragestellungen und Abläufen im Bereich Gewerbe
- Beobachtungen des Marktes und der Mietpreisentwicklungen
- Kontaktpflege zu lokalen und regionalen Marktteilnehmern
- Unterstützung der Wirtschaftsplanung für unsere gewerblichen Einheiten sowie die Unterstützung für dessen Umsetzung
Ihr Profil
- Erfolgreich abgeschlossene immobilienkaufmännische Ausbildung idealerweise in Verbindung mit einer staatlich anerkannten Zusatzausbildung oder ein Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft
- Berufserfahrung inklusive Fachkenntnissen im Gewerbeimmobilienbereich
- Kenntnisse und Erfahrung in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien
- Ortskenntnisse im Leipziger Stadtgebiet
- Flexibilität sowie Eigeninitiative
- selbstständiges Arbeiten
- gute bis sehr gute IT-Kenntnisse (SAP)
- angenehmes, höfliches und souveränes Auftreten
- Kommunikations-, Konflikt- und Teamfähigkeit
- Fremdsprachenkenntnisse vorteilhaft
- Fahrerlaubnis wünschenswert
Ihre Vorteile
- Ein interessantes Aufgabenfeld in einem breitgefächerten Immobilien-Portfolio im Stadtgebiet Leipzig
- Einen sicheren Arbeitsplatz bei einer 100%igen Tochtergesellschaft der Stadt
- Einen modernen Unternehmenssitz in Citylage mit hervorragender Verkehrsanbindung
- Eine unbefristete Festanstellung, Vergütung nach Tarif inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie 37 Stunden wöchentliche Arbeitszeit bei einer Vollzeitbeschäftigung
- 30 Tage Erholungsurlaub plus 24. und 31. Dezember zusätzlich frei
- Eine individuelle Einarbeitung und gezielte fachliche, projektbezogene sowie persönlichkeitsbildende Schulungen
- Vereinbarkeit von Beruf und Familie durch flexible und planbare Arbeitszeiten
- Mobiles Arbeiten an bis zu zwei Tagen pro Woche
- LVB Job- oder Deutschlandticket mit attraktivem Arbeitgeberzuschuss
- Betriebliche Altersvorsorge mit Zuschuss
- Hauseigene Cafeteria
Interessiert?
Dann freuen wir uns auf Ihre ausführlichen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres möglichen Eintrittsdatums.
Bei gleicher Eignung werden bei der Auswahl Schwerbehinderte/Gleichgestellte bevorzugt berücksichtigt.
Bei gleicher Eignung werden bei der Auswahl Schwerbehinderte/Gleichgestellte bevorzugt berücksichtigt.
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