Ingenieur*in oder Techniker*in als Technische Sachbearbeitung Wartung (w/m/d)
Rund 1.200 Mitarbeitende, circa 69.000 eigene Wohnungen mit circa 150.000 Mietenden und ungefähr 1.000 Gewerbeeinheiten - das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.
Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.
Die Stelle ist in Vollzeit und Teilzeit möglich und unbefristet.
Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.
Die Stelle ist in Vollzeit und Teilzeit möglich und unbefristet.
Ihre Aufgaben
Sie sind für die koordinierte Abwicklung der notwendigen Prüfungen und Wartungen von technischen Anlagen unter Berücksichtigung von fachlichen und betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten zur nachhaltigen Bestandsbewirtschaftung zuständig.
Ziel ist die Koordination von Prozessen und der rechtssichere Betrieb von Anlagen/Bauteilen und Gebäuden.
Im Einzelnen:
- Mitwirkung bei der Analyse der technischen Regelwerke und sonstigen Vorschriften hinsichtlich der Notwendigkeit von Wartungen und/oder Prüfungen
- Festlegen von Wartungsstandards um den rechtssicheren und wirksamen Betrieb der Anlagen und Gebäude zu gewährleisten und den Betreiberpflichten nachzukommen
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen zu den einzelnen Wartungs- und Prüfungsthemenfeldern
- Begleitung der Ausschreibung bis zum Abschluss von Rahmenverträgen
- Steuerung und Organisation der Wartungen und Prüfungen technischer Anlagen und deren Bestandsdokumentation hinsichtlich Fristen, Durchführungsbestätigungen und Vertragsinhalten
- Übernehmen neuer Liegenschaften in das Wartungsmanagment System
- Vorbereitung Einzelwartungsverträge/Dauervereinbarungen
- Steuern der stichprobenhaften Überprüfung zur Qualitätskontrolle und der dazugehörigen Dokumentation (Prüfbücher, Prüfaufkleber, Cloudmeldungen, etc.)
- Bearbeiten von Rechnungen und kleineren Aufträgen
Ihr Profil
- Abgeschlossene Hochschulbildung Fachrichtung Facility Management, Bauingenieurwesen Elektrotechnik oder Versorgungstechnik oder vergleichbare Qualifikation
- Alternativ: Staatlich geprüfte*r Techniker*in (w/m/d) oder Elektrotechniker*in (w/m/d) mit entsprechender Berufserfahrung in der Gebäudetechnik
- Gute Kenntnisse in Bautechnik und/oder Brandschutz, Elektrotechnik, Klimatechnik, Heizungs-u. Sanitärtechnik
- Grundlegende Kenntnisse und praktische Erfahrung in Wartungs- und Prüftätigkeiten, sowie bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen für Rahmenverträge
- Umfassende Kenntnisse im Vergabe- und Bauordnungsrecht und den technischen Regeln
- Organisations- und Koordinationsvermögen
- Zuverlässigkeit
- Hohe Kundenorientierung, Entscheidungsfähigkeit und Selbstständigkeit
- Überzeugungskraft und sehr gute schriftliche Ausdrucksweise
Das bieten wir Ihnen an
- Eine Festanstellung in einem krisensicheren und zukunftsfähigen Unternehmen
- Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes: Dazu gehören eine attraktive arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, Jahressonderzahlung.
- Zusätzliche Leistungen, wie eine München-Zulage, Deutschlandticket, Mitarbeiter*innenvorteile
- Eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitgestaltungsmöglichkeiten: Gleitzeit, mobiles Arbeiten (positionsabhängig), verschiedene individuell wählbare Arbeitszeitmodelle
- Betriebliches Gesundheitsmanagement: Dazu gehören betriebsmedizinische Leistungen, Beratungsangebote oder die Bezuschussung von Gesundheitskursen.
- Vielfältiges Angebot an Fort- und Weiterbildungen: Wir unterstützen Sie bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen.
- Unser strukturiertes, zentrales Onboarding erleichtert den Start bei der Münchner Wohnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen, die Sie uns bitte mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins über unser Online-Formular übermitteln.
Wir verstehen uns als moderner, weltoffener und sozialer Arbeitgeber. Die Gleichstellung unserer Beschäftigten ist uns daher ein besonderes Anliegen. Menschen mit Handicap werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt. .
Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zum Bewerbungsprozess und zur Position unter recruiting@muenchner-wohnen.de. Ihre Ansprechperson lautet: Hans Dahlke
Wir verstehen uns als moderner, weltoffener und sozialer Arbeitgeber. Die Gleichstellung unserer Beschäftigten ist uns daher ein besonderes Anliegen. Menschen mit Handicap werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt. .
Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zum Bewerbungsprozess und zur Position unter recruiting@muenchner-wohnen.de. Ihre Ansprechperson lautet: Hans Dahlke
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