Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) - Schwerpunkt kaufmännische Verwaltung

Osnabrück, DE

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Alte Poststraße 9
49074 Osnabrück
Deutschland
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Die Stadtwerke Osnabrück sind das ,,Unternehmen Lebensqualität": Als moderner kommunaler Dienstleister überraschen wir mit einer Vielfalt an Leistungen, um Osnabrück und die Region noch lebenswerter zu machen. Du suchst nicht nur einen Job, sondern eine echte Aufgabe? Dann bist Du bei uns am richtigen Ort. Wir bilden eine starke Gemeinschaft, die engagiert an der Zukunft der Region arbeitet. Bring auch Du Deine Stärken in das Unternehmen Lebensqualität ein. Wir sind ein verlässlicher Partner - für unsere Kundschaft ebenso wie für unsere Mitarbeiterschaft. Unser Angebot an Dich: eine langfristige Entwicklung sowie das gute Gefühl, etwas Sinnvolles zu tun

Für die Weiterentwicklung des Mietermanagements der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft ,,Wohnen in Osnabrück GmbH - WiO" suchen wir für unsere Organisationseinheit ,,Immobilienmanagement" zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten, motivierten und qualifizierten

Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) - Schwerpunkt kaufmännische Verwaltung
in Teilzeit (25 Stunden)

Deine Aufgaben:

Du unterstützt die Projektleitung im Fördermittelmanagement (NBANK) und analysierst die Fördervorgaben für unsere Wohnbauprojekte.
Eigenverantwortlich kümmerst du Dich um das Forderungsmanagement bei Mietrückständen, übernimmst das Mahnwesen und begleitest Räumungsklageverfahren.
Im Bereich Kündigungsmanagement bearbeitest Du Kündigungsprozesse, prüfst Fristen und stehst im Austausch mit Mietern.
Deine Aufgaben umfassen außerdem die kaufmännische Verwaltung von Wohnimmobilien.
Dabei pflegst Du Mieterakten und arbeitest an der Erstellung von Heiz- sowie Nebenkostenabrechnungen mit.
Grundsteuerrechtliche Themen liegen ebenfalls in Deinem Verantwortungsbereich - Du prüfst Grundsteuerbescheide und bearbeitest entsprechende Vorgänge.
Du unterstützt bei der Erstellung von Business Cases zur Wirtschaftlichkeitsprüfung von Neubauprojekten, planst Mieteinnahmen und kalkulierst Verwaltungskosten.
Die mittelfristige Planung für Geschäftsjahre gehört ebenso zu Deinem Aufgabenspektrum wie die Analyse der Wirtschaftsplanung im Immobilienmanagement.
Auch beim Reporting von wohnwirtschaftlichen Zahlen wirkst Du aktiv mit.
Du verrechnest Versicherungsprämien und ordnest diese den internen Betriebskostenabrechnungen zu.
Durch Deine Analyse von Betriebskosten und die Erstellung relevanter Kennzahlen trägst Du zur wirtschaftlichen Steuerung der Immobilien bei.

Dein Profil:

Du hast eine abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder verfügst über eine vergleichbare Qualifikation.
Du bringst Erfahrungen im Immobilienmanagement mit, idealerweise mit Schwerpunkt auf wirtschaftliche und kaufmännische Aspekte mit.
Erste Kenntnisse im Steuerrecht und in der Wirtschaftsplanung sind bei Dir vorhanden.
Hohe Eigeninitiative, ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein und echter Teamgeist sind für Dich selbstverständlich.
Du überzeugst durch Dein Durchsetzungsvermögen, Deine Kommunikationsstärke und Dein sicheres Auftreten.
Deine soziale Kompetenz rundet Dein Profil ab.

Wir bieten:

Ein interessantes und vielseitiges Aufgabengebiet. Die Vergütung erfolgt nach dem Tarifvertrag Versorgungsbetriebe (TV-V) und richtet sich nach der mitgebrachten Qualifikation und den beruflichen Erfahrungen.

Interessiert?

Dann bewirb Dich unter Angaben Deiner Gehaltsvorstellung und Kündigungsfrist über unser Jobportal auf www.stadtwerke-osnabrueck.de. Für Rückfragen steht Dir Marius Lindenborn (Tel.: 0541 2002-2527) gerne zur Verfügung.